In diesem Beitrag unseres Gastro- und Gewerbeportals wiesen wir wieder gerne auf Immobilienangebote unserer Immobilienmakler aus ganz Deutschland mit Bezug auf Gewerbe und Gastronomie hin. Anfragen bitte per Email mit Angabe der Immobilien-Nr.
kleine Gastronomie pachten in Düsseldorf
Immobilie: 100023
Fläche: über ca. 70qm
Miete: 2100 Euro
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese kleine Gewerbefläche für Gastronomie in Düsseldorf-Unterbilk an. Es handelt sich derzeit um einen laufenden Betrieb, der gegen eine zu vereinbarende Ablösesumme übernommen werden kann. Die Vermittlung erfolgt diskret zum Schutz des aktuellen Pächters.
Das Ladenlokal kann optimal für Cafés oder ein kleines Restaurant, Sushi-Konzept oder Bowl-Imbiss ohne Fettabscheider betrieben werden.
Der offene Schnitt und die großen Fenster laden Ihre Gäste herzlich ein. Unterbilk zählt zu den beliebtesten Vierteln in Düsseldorf. Die Umgebung ist dicht besiedelt mit mehrstöckigen Wohngebäuden, Büros und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Nennen Sie uns auch unbedingt Ihr Vorhaben und welche Erfahrung Sie bereits besitzen. Eine tadellose Auskunft wird vorausgesetzt.
Die Vermittlungsprovision beträgt für den neuen Mieter 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst. iad ist nicht Verkäufer der Ablöse und des Inventars des Betreibers. Dies ist nicht Bestandteil unseres Auftrages.
Immobilienmakler Gewerbevermietung Düsseldorf
Vermietung Restaurant in Haan
Immobilie: diskret
Fläche: über ca. 600qm
Miete: 4000 Euro
Im Alleinauftrag verpachten wir dieses eingesessene Restaurant aus Altersgründen. Die Gastronomie ist komplett eingerichtet und brauereifrei. Im Restaurant finden bis zu 100 Gäste platz und im Außenbereich sogar etwas mehr. Die Lage ist top und die Möglichkeiten fanstatisch.
Haan liegt im Kreis Mettmann zwischen Düsseldorf und Wuppertal und hat eine überdurchschnittlich gute Kaufkraft. Die Umgebung ist dicht besiedelt mit mehrstöckigen Wohngebäuden, Büros und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Bitte fragen Sie ausschließlich schriftlich an mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Nennen Sie uns auch unbedingt Ihr Vorhaben und welche Erfahrung Sie bereits besitzen. Eine tadellose Auskunft wird vorausgesetzt.
Die Vermittlungsprovision beträgt für den neuen Mieter 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst. iad ist nicht Verkäufer der Ablöse und des Inventars des Betreibers. Dies ist nicht Bestandteil unseres Auftrages.
Das Inserat befindet sich zur Zeit in Vorbereitung.
Immobilienmakler Gewerbevermietung Düsseldorf
Verkauf Mehrfamilienhaus mit Restaurant
Immobilien-Nr: 100028
Verkauf: 3 Wohnungen, Gastronomie & Biergarten
Preis: 699.000 Euro
Provision: 2,975% inkl. Mwst.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer alteingesessenen Gaststätte im Erdgeschoss. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Flurstücken. Das Hauptflurstück mit dem Bestandshaus hat eine Größe von 343 m² und das Grundstück vom Biergarten weist ein Grundfläche von 189 m2 auf. Es handelt sich hier um Bauland. Somit ergibt sich eine zu verkaufende Grundstücksfläche von 532 m².
Die Gaststätte kann weiterhin gut als Gastronomie genutzt bzw. vermietet werden. Die zentrale Lage und die große Bekanntheit im Ort bietet sich für den Weiterbetrieb nach Corona regelrecht an. Vielfache Anfragen der Nörvenicher Bürger zeugen von einer großen Nachfrage. Zudem ist durch die zentrale Lage am Marktplatz neben dem bekannten Nörvenicher Schloss – welches eine beliebte Filmkulisse ist – Kundschaft gesichert. Weiterhin ist das Lokal immer noch bei den Nörvenicher Sport- und Karnevalsvereinen als Versammlungsstätte sehr bekannt.
Im direkten Einzugsgebiet befinden sich die ca. 2.300 Beschäftigten des Fliegerhorstes Nörvenich und die bald in das nahliegende gehobene Neubaugebiet Vicus Quartier einziehenden 800 Familien. Die erst 1999 umgebaute und renovierte Gaststätte mit großer Theke bietet daher sehr großes Potential für den Gastrobetrieb.
Als reine Kapitalanlage wartet das Objekt mit einer zu vermietenden Wohn- und Nutzfläche von 524 m² auf. Die Gaststätte kann mit einer überschaubaren Investition zu ein oder zwei Wohnungen ausgebaut werden und großzügige Erträge sichern. Denkbar und rentabel wäre eine weitere Investition auf dem unbebauten Flurstück des Biergartens für ein neues und rentabel zu vermietendes Haus.
Wohnung 1 hat drei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und einen Abstellraum und ist 120 m² groß. Die Gemeinde bezahlt eine monatliche Kaltmiete von 720 €. Wohnung 2 hat zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad und einen Abstellraum und ist 60 m² groß. Hier bezahlt die Gemeinde eine Kaltmiete von 450 €. Wohnung 3 ist dauerhaft gut vermietet und hat zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC und einen Abstellraum und ist 80 m² groß. Sie hat eine Kaltmiete von 550 €. Mit der Vermietung der Gaststätte zu 2.000€ kalt ergibt sich einen Gesamtkaltmiete von 3.720€. Die Wohnungen haben keinen Renovierungsrückstau. So sind 2016 in der Obergeschosswohnung erst die Fenster erneuert worden. In allen Wohnungen wurde bei dieser Renovierung die Elektrik, die Fliesen und die Installationen erneuert. *Energieausweis liegt vor. E 158 kw/h
Immobilienmakler Kreis Düren
Verkauf Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg
Immobilien-Nr: 76886
Tiefgarage, Wohnungen, Büros & Ladenlokal
Preis: 4.200.000 Euro
Provision: 3,57% inkl. Mwst.
Die zu verkaufende Immobilie liegt in der Altstadt von Duisburg. Das Gebäude bietet eine Tiefgarage mit 40 Parkplätzen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Ladenlokal. In den Stockwerken 1-5 finden Sie diverse Büros und 3 Wohnungen. Zum Zeitpunkt der Bestandaufnahme war das Gebäude vollständig vermietet. Der Energieausweis liegt vor.
– Tiefgarage, Erdgeschoß und 5 Etagen
– Aufzug
– Moderne Büroräume
– Immer wieder modernisiert
– Fernwärme
– Top Lage in Duisburg
Die Immobilie liegt sehr gut gelegen im Zentrum von Duisburg. Die Autobahn A40 erreichen Sie in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das Rathaus, diverse Behörden, Hotels, Gastronomie, Praxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Distanz. Immobilien in Citylagen sind wertstabil und immer gefragt.
Immobilienmakler Duisburg
