Historisches Ensemble mit Entwicklungspotenzial für kreative Gastro- und Hotelkonzepte

In Kooperation mit iad Deutschland stellen wir heute ein Objekt vor, das in puncto Lage, Geschichte und Nutzungsmöglichkeiten gleichermaßen überzeugt. Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Brückenau vereint Gastronomie, Beherbergung und potenziellen Wohnraum unter einem Dach – ideal für Unternehmerinnen und Unternehmer, die neue Ideen an einem traditionsreichen Standort verwirklichen möchten.

Ein Haus mit Charakter und Geschichte

Das im Jahr 1896 errichtete Gebäude bietet rund 748 m² Wohnfläche und etwa 1.000 m² Gesamtnutzfläche. Auf 16 Zimmer verteilt, eröffnet sich eine flexible Raumstruktur für vielfältige Konzepte: Ob als Bed & Breakfast, Boutique-Hotel, Gastronomiebetrieb oder ein hybrides Modell – dieses Haus bietet die baulichen Grundlagen und das Ambiente für besondere Projekte.

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Besonderheiten des Objekts:

16 Schlafzimmer & 16 Bäder – ideal für Beherbergungskonzepte
Großzügige Gastronomiefläche mit professioneller Küche
Hauseigene Sauna als Zusatzangebot für Gäste oder Betreiber
Teilweise unterkellert, inklusive Lagerflächen
10 Stellplätze direkt am Objekt
Kabel-/Sat-TV-Anschluss vorhanden

Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand mit einfacher Ausstattung, was Freiraum für individuelle Gestaltung und Neupositionierung lässt. Wer eine Kombination aus Tradition und neuen Konzepten sucht, findet hier eine solide Grundlage für eine maßgeschneiderte Umsetzung.

Lage: Kurort mit Geschichte und Zukunft

Bad Brückenau, bekannt für seine Bädertradition, zieht Jahr für Jahr zahlreiche Erholungssuchende, Kurgäste und Aktivurlauber an. Umgeben von Hügeln, Wäldern und Thermen bietet der Ort eine ideale Kulisse für gastronomische und touristische Projekte. Die Innenstadt vereint historischen Charme mit lebendiger Infrastruktur – von Cafés und kleinen Geschäften bis hin zu kulturellen Einrichtungen.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar – ein Plus für Gäste und Betreiber gleichermaßen.

⚠️ Hinweis zur Zusammenarbeit
Dieses Immobilienangebot wird von iad Deutschland GmbH betreut. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben, da diese vom Eigentümer an die beauftragten Makler weitergegeben wurden. Alle Angaben sind freibleibend. Eine sorgfältige Prüfung durch Interessenten wird ausdrücklich empfohlen.

📩 Kontakt & Besichtigung
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung mit dem verantwortlichen Berater von iad Deutschlandmöglich. Bitte halten Sie für eine erste Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten bereit.