Traditionelles Eiscafé in Lünen sucht neuen Pächter
Ein Hauch Italiens im Herzen des Ruhrgebiets
Wir sind nicht Anbieter dieser Immobilie. Es ist ein Immobilienangebot unseres Kooperationspartners iad Deutschland.
Seit 1950 verwöhnt dieses traditionelle Familienbetrieb seine Gäste mit original italienischem Eis. Seit 1991 befindet sich das Eiscafé in Lünen und bietet ein echtes Stück Italien mitten im Ruhrgebiet.
Moderne Ausstattung und gemütliches Ambiente
Das wunderschöne Eiscafé verfügt über einen modern eingerichteten Gastraum auf ca. 120 m² Fläche, der Platz für ca. 70 Gäste bietet. Ein separater Pausenraum im Obergeschoss, ein Lager- und Waschkeller sowie eine technisch hochwertig ausgestattete Küche komplettieren das Angebot. Die WC-Anlagen sind in einem sehr guten Zustand und mit weißen Fliesen ausgestattet.
Attraktive Außenbereiche und zentrale Lage
In den heißen Sommermonaten können zusätzlich ca. 60 Gäste an 22 Tischen auf der schönen Terrasse Platz nehmen. Der Fensterverkauf, gelegen an einer stark frequentierten Einkaufspromenade, trägt ebenfalls zum wirtschaftlichen Erfolg des Eiscafés bei. Die zentrale Lage der Gelateria bietet einen unschlagbaren Vorteil, da sie von zahlreichen Einzelhandelsgeschäften umgeben ist und nahe am zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt liegt.
Perfekt ausgestattete Küche
Die Küche des Eiscafés ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der Theken- und Verkaufsbereich mit den zahlreichen in Edelstahl gefertigten Kühlgeräten, Schränken und Schubladen bietet die perfekte Plattform für Ihr gastronomisches Geschäft mit einem Hauch italienischem Flair und gehobenem Niveau.
Unterstützung und provisionsfreie Vermittlung
Die alteingesessenen Betreiber und Vermieter des Lokals stehen auf Wunsch zum Start beratend zur Verfügung. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben und wird umgehend nachgeliefert. Die Vermittlung dieser Gewerbeimmobilie ist für den Mieter provisionsfrei.
Fakten im Überblick
- Immo-Typ: Ladenlokal
- Miete: 2.200 €
- Nebenkosten: 500 €
- Gesamtfläche: 135 m²
- Sitzplätze innen: Ca. 70
- Sitzplätze außen: Ca. 60
Kontakt
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Immobilienmakler Frank Dörnemann – Selbstständiger Handelsvertreter für die I@D Deutschland GmbH
Taunusanlage 8, 60329 Frankfurt am Main
iad ID-Nummer: 657
Erlaubnis nach § 34 c Abs.1 GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde Kreis Recklinghausen
Adresse der Aufsichtsbehörde: Lessingstraße 49, 45657 Recklinghausen
Änderungen vorbehalten. Die Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber – für Abweichungen übernehmen wir keine Gewähr. Weitere Informationen finden Sie unter www.iaddeutschland.de.
Entdecken Sie Ihr neues gastronomisches Zuhause und verwirklichen Sie Ihre Träume in diesem herausragenden Eiscafé!
Link zum Inserat auf Immobilienscout:
https://www.immobilienscout24.de/expose/150357648#/