Ein Objekt mit Geschichte, Charakter und Zukunft – bereit für ein neues Kapitel
Inmitten des historischen Zentrums von Haan, direkt an der Walder Straße, steht ein echtes Unikat zum Verkauf: das traditionsreiche Brauhaus „Zum Dom“. In Kooperation mit iad Deutschland präsentieren wir eine Immobilie, die mehr ist als ein Gebäude – sie ist ein Stück Stadtgeschichte mit Charme, Substanz und großem unternehmerischem Spielraum.
🏛️ Ein Haus mit jahrhundertealter Geschichte
Das Brauhaus „Zum Dom“ wurde erstmals im Jahr 1430 urkundlich erwähnt. Der heutige Bau stammt aus dem 18. Jahrhundert und zählt zu den bedeutenden denkmalgeschützten Objekten in Haan. Die Immobilie besticht durch ihre klassizistische Fassadengestaltung, massive Substanz und ihren authentischen Charakter.
Der traditionsreiche Standort ist fest im Stadtbild verankert und genießt einen exzellenten Ruf – sowohl als gastronomisches Ziel als auch als kultureller Bezugspunkt. Das Gebäude wurde regelmäßig gepflegt und in Teilen modernisiert, u. a. mit einer voll eingerichteten Kegelbahn sowie separaten Bereichen für Kneipe, Restaurant und Wohnen.
🔑 Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial – weit über Gastronomie hinaus
Das Objekt umfasst aktuell ca. 740 m² Gesamtfläche, aufgeteilt auf:
Restaurantfläche im Erdgeschoss mit historischem Gastraum
Kegelbahn (modernisiert, im laufenden Betrieb)
Kneipenbereich & Wohnung im Obergeschoss
Ausbaufähiges Dachgeschoss, bereits planerisch für weitere Nutzung vorbereitet (z. B. Büro oder Wohnung)
Innenhof mit Lieferzone, Gartenfläche & Außenbereich
Separater Zugang und vielseitige Raumstruktur
Ob Fortführung als Gastronomiebetrieb, Eventlocation, Boutique-Hotel, Co-Working- & Gastro-Hybrid oder wohnwirtschaftliche Umnutzung – dieses Objekt lässt sich, vorbehaltlich der Genehmigung, vielseitig entwickeln und nutzen. Der Denkmalschutz ermöglicht in vielen Fällen steuerliche Vorteile und schafft zugleich ein Alleinstellungsmerkmal in der Stadt.
Zentrale Lage mit urbanem Umfeld in Haan
Die Restaurant-Immobilie „zum Dom“ liegt zentral in Haan, nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Alten Kirchplatz und dem Bahnhof entfernt. Die Umgebung ist geprägt von:
Gastronomie, Einzelhandel & Dienstleistung
Gepflegter Wohnbebauung
Historischem Flair & hoher Passantenfrequenz
Verkehrsanbindung:
Autobahn A46 in wenigen Minuten erreichbar
S-Bahn (Linie S8) mit direkter Verbindung nach Düsseldorf und Wuppertal
Gute Parkmöglichkeiten & ÖPNV-Anbindung
Haan selbst gilt als eine der lebenswertesten Städte im Kreis Mettmann – mit hoher Kaufkraft, urbanem Entwicklungspotenzial und einer positiven wirtschaftlichen Perspektive. Die Nähe zur Ohligser Heide, dem Bergischen Land und das aktive Stadtmarketing schaffen zusätzliche Anreize für Gastronomie und Tourismus.
📐 Für wen ist dieses Objekt interessant?
Dieses historische Brauhaus bietet Raum für:
✅ Gastronomen, die eine markante, etablierte Immobilie mit Geschichte suchen
✅ Investoren & Projektentwickler, die Denkmalschutz, Lage und Nutzungsflexibilität zu schätzen wissen
✅ Hotel- oder Eventbetreiber, die ein individuelles Konzept fernab der Standardimmobilien umsetzen möchten
✅ Unternehmer mit Weitblick, die Raum für Kombinationen aus Gastro, Wohnen, Arbeiten und Kultur schaffen wollen
⚠️ Hinweis zur Zusammenarbeit
Dieses Immobilienangebot wird exklusiv über iad Deutschland GmbH angeboten. Sämtliche Angaben basieren auf den Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird nicht übernommen. Die Immobilie ist denkmalgeschützt, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Die Einsicht in weitere Unterlagen, Grundrisse oder Innenfotos erfolgt nach schriftlicher Anfrage und Vorlage vollständiger Kontaktdaten.
📩 Ihr nächster Schritt
Wenn Sie Interesse an dieser einzigartigen Immobilie haben, wenden Sie sich bitte an Michael Ruland, Teamleiter für Gewerbeimmobilien bei iad Deutschland. Er begleitet Sie professionell durch den Prozess – von der Besichtigung bis zur Übergabe.
Brauhaus „Zum Dom“ zum Verkauf in Haan
Das Brauhaus „Zum Dom“ ist kein gewöhnliches Angebot – es ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die Geschichte erhalten und gleichzeitig Zukunft gestalten möchten. In einer Zeit, in der Authentizität und Individualität zunehmend gefragt sind, bietet diese Immobilie die ideale Bühne für neue Konzepte mit Substanz.
Gastromakler – spezialisierte Immobilienmakler für Gastronomie, Hotellerie und Gewerbe
Ihr Ansprechpartner:
Michael Ruland
0173-6611732
info@gastromakler.de
Gastromakler
Fürstenwalder Str. 32a
41515 Grevenbroich
Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag von 8h bis 18h
