Nachpächter gesucht: Vollausgestattete Gastronomie in Toplage von Sonneberg (bei Coburg)

Sie träumen vom eigenen Café, Bistro oder einer modernen Bar? In zentraler Lage von Sonneberg wartet eine frisch renovierte und vollausgestattete Gastronomiefläche auf ihren nächsten Betreiber – ideal für den schnellen Start ohne lange Umbauzeiten.

Kurzprofil

• Fläche: ca. 113 m²

• Kaltmiete: 700 Euro

• Sitzplätze: ca. 40 innen | ca. 20 außen

• Zustand: kernsaniert (vor 2 Jahren) – gehobenes Ambiente

• Historie: über 15 Jahre als beliebte Shisha-Bar, danach Umbau zum Bistro mit Gastro-Küche

• Verfügbar: ab sofort

• Kaution: 2.100 €

• Zimmer laut Anbieter: 2

Ausstattung (laut Anbieter)

• Vollständiges Inventar inkl. Mobiliar, neu eingebauter Gastronomieküche, Kassensystem, Klimaanlage, Elektrogeräte u. v. m.

• Separates Damen- und Herren-WC

• Raucherlounge vor dem Eingang

• Lagerraum für Getränke & Lebensmittel

• 3 Außenstellplätze inklusive, weitere Stellplätze optional für 25,00 €/Monat

• Ablöse für das Inventar: verhandelbar

Lagevorteile

Mitten im Zentrum von Sonneberg, direkt an der Fußgängerzone und in der Nähe des Stadtparks. Die sehr gute Sichtbarkeit, hohe Laufkundschaft und kurze Wege schaffen ideale Voraussetzungen für ein wirtschaftlich tragfähiges Konzept.

Mögliche Konzepte

• Stilvolles Café (Kaffeespezialitäten, Kuchen/Pâtisserie, Breakfast/Brunch)

• Modernes Bistro (Lunch, After-Work, kleine Abendkarte)

• Bar/ Lounge-Ansatz oder Rückkehr zum Shisha-Bar-Konzept – jeweils vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen und in Abstimmung mit Vermieter/Behörden.

Warum diese Fläche?

• Time-to-Open: Dank Vollausstattung können Sie schnell starten.

• Ambiente & Technik: Saniert, klimatisiert, professionelle Küche – ideal für effiziente Abläufe.

• Sichtbarkeit: Frequenzlage mit Außenplätzen – aufmerksamkeitsstark und einladend.

Besichtigung & Unterlagen

Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Die Ablöse für das Inventar wird individuell verhandelt. Gern stellen wir den Kontakt zum Anbieter her oder leiten Ihre Anfrage weiter. Bitte halten Sie dafür einen Nachweis über Kapital oder einen Finanzierung bereit!

Rechtlicher Hinweis / Disclaimer

Wir sind nicht der Anbieter dieser Immobilie. Alle Angaben stammen vom Anbieter, der für deren Richtigkeit und Vollständigkeit allein haftet. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Maßangaben sind unverbindlich; behördliche Genehmigungen, Konzessionen und Nutzungsänderungen sind vom Nachpächter eigenständig zu prüfen und einzuholen.

Interesse? Schreiben Sie uns mit kurzem Konzept und Kontaktdaten – wir stellen gern den direkten Kontakt her.
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