Nachfolge gesucht: Brauhaus-Gastronomie mit Charakter in Köln

Einmalige Gelegenheit für Gastronomen

Diese gepflegte Gastronomiefläche überzeugt durch ihre charmante Kombination aus klassischer Gemütlichkeit und modernem Ausstattungskomfort. Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und kann sofort übernommen werden – ideal für Gastronomen, die sich mit einem z. B. gutbürgerlichen Gastronomiekonzept verwirklichen möchten. Die Fläche eignet sich für klassische Gastronomie, Eventgastronomie oder ein modernes Brauhaus-Konzept mit geselligem Charakter.

Die Übernahme erfolgt aus persönlichen Gründen des aktuellen Betreibers. Der laufende Betrieb bleibt bis zur Übergabe vollständig aktiv.

Für wen ist dieses Objekt interessant?

Die Immobilie bietet optimale Voraussetzungen für:
– Gastronom*innen mit Schwerpunkt auf Speise- und Erlebnisgastronomie
– Betreiber von Event- und Familiengastronomie
– Brauhaus-Konzepte mit Entertainment-Angebot (z. B. Karaoke, Dart, Kegeln)
– Gastronomische Konzepte mit Außenbereich, Live-Programm oder Vereinsanbindung

Highlights der Immobilie auf einen Blick

✅ Gastraum mit Theken- & Barbereich, ca. 45 Sitzplätze
✅ Separater Speisesaal, ca. 50 Sitzplätze, abtrennbar für Feiern
✅ Biergarten, ca. 60 Sitzplätze – ruhig gelegen, voll möbliert
✅ Kegelbahn mit Sitzbereich für ca. 15 Personen im Untergeschoss
✅ Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten & Kleininventar
✅ Kühlhäuser im EG und UG, Waschküche, Lager- & Vorratsräume
✅ TV, Karaoke-Anlage, Soundsystem (Bose), indirekte Beleuchtung
✅ Gepflegter Zustand, regelmäßig modernisiert (u.a. Thekenbereich)
✅ Komplette Möblierung & Teileinrichtung im Mietpreis enthalten

Standortvorteil Köln Stammheim

Der Standort überzeugt durch eine lebendige Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Freizeitnutzung. Die Nähe zu stark frequentierten Erholungsflächen, gewerblich genutzten Standorten und Anwohnerstruktur bietet eine attraktive und vielfältige Zielgruppe – von Berufstätigen und Familien bis hin zu Laufkundschaft und Stammgästen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – ebenso wie die Parksituation vor Ort (sowohl kostenlose als auch kostenpflichtige Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung).

Die Lage eignet sich ideal für Betriebe mit Tages- und Abendgeschäft, für Familienangebote und Eventformate mit musikalischem oder sportlichem Rahmenprogramm.